天津公积金贷60万条件

　　天津公积金贷款60万条件：

　　1、公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

　　2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

　　3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

　　4、申请人已按规定支付购房首付款。

　　5、申请人提供符合本规定要求的担保。

　　6、申请人和共同申请人符合GJ、省和本市房地产市场管理政策要求。

　　7、符合公积金管委会规定的其他条件。

　　按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。