买房最忌讳的几个楼层，到底买高层好还是低层好？

买房最忌讳的几个楼层

买房最忌讳的几个楼层：一楼、二层、架空层的上一层、顶楼、设备层、腰线层、商铺的上一层

1、一楼

一层是人们出行回家的必经之路，所以噪音污染相当严重，同时也会带来更多的灰尘污染，还经常被小偷当做盗窃的目标，容易损失钱财，生命安全也不好得到保障，而且一层采光通风效果很不好，房间常年昏暗，也更为潮湿，到了冬天如果供暖不好的话就像在冰窖里一样，非常痛苦。

2、二层

多数一楼排污管是独立的，那么二楼和其他高楼层排污管就是一根，排污做得不好或者楼下居民乱丢乱倒，二楼最容易返水，很难处理。还有有些小区植被栽种离建筑近，植被长高长密后，二楼基本上就处在树木的阴影处，采光不好，还招蚊虫。

3、架空层的上一层

有些房子设计了架空层，架空层通常都是用作公共活动空间，或者是停放电动车的地方。如果架空层活动的人群多，比较吵闹。还有管理不好，架空层有可能会被乱丢垃圾，到了夏天，处理不及时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。所以住在架空层的上面，不免会被全年无休止地骚扰着。

4、顶楼

虽然现在的建造工艺不断加强，但是顶层多少还是有些不可避免的问题，比如防热、防水差，夏季天气好的时候，房子大面积暴晒在阳光下，屋里比较闷热，而且房子老化速度更快，墙壁也更容易开裂，遇到暴雨大雨天气，房顶容易积水，长此以往会渗水漏水，情况严重的，可能会出现墙皮脱落损坏家具电器的情况。

5、设备层

设备层是指放置供暖、供电或供水等设备的楼层，由于放了设备，机器运转会产生噪音，有的设备会有辐射，时间久了对身体不好。买房的时候，最好避开设备层。设备层具体在那一层，要具体看设计，没有固定楼层，买房的时候最好问清楚。

6、腰线层

腰线就是楼体的装饰线，为了从外部看上去更加美观，更有层次感，很多开发商都会在楼层外面做装饰线，也就是横向将墙体向外凸出一部分，而延伸出来的部分可能都够一个人落脚，所以腰线上一层容易被盗，如果坡度没做好可能会积水，还容易积灰，招惹蚊虫，而腰线下一层的采光将会大受影响，另外，腰线层的窗户多半要比其他楼层的矮一些，所以，腰线层的房子不建议购买。

7、商铺的上一层

刚好在社区底商或者综合体商业的上一层住房，商业经营起来后都比较嘈杂，噪音污染会比较大。有的社区底商没有业态限制，允许开餐饮做烧烤，那么常年都是烟熏火燎，充满异味。

到底买高层好还是低层好？

买房之前一定要看小区的配套设施。首先看一下小区内的绿化，健身场地以及一些配套设施是怎样的，如果小区的绿化比较好，而且附近靠近公园，再就是有一些健身器材比较齐全的话，那么还是建议买一些低楼层，毕竟买了低楼层的话更方便下楼，而购买了高楼层的人，出门还要等电梯，会觉得特别麻烦，一般就会选择不出门了，那么这样的话小区的配套设施就相当于浪费掉了。

但是这种问题也是分情况的，如果你家的小区是靠近路边的，那样的话，即使是设施比较齐全，也不建议购买太低的楼层，因为过往的车辆会很多，噪音会很大，很容易影响到我们晚上的睡眠，如果长此以往的话，很容易对我们的身体健康，产生一些不好的影响，在这种情况下我们还是选择高一点的楼层好。