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2018年10月收楼黄道吉日查询一览

更新于:2018-08-19编辑:catrock

衣食住行是一个人存在在这个世界上最基本的需求,饱了口腹后人们会需要一个地方来争风挡雨,增强自己的生存竞争力,这个地方最开始是洞*,到后来就是房子。10月收楼黄道吉日有哪几天? 


  10月收楼黄道吉日


  公历10月16日,农历九月初八,星期二,冲猪(乙亥)煞东


  公历10月18日,农历九月初十,星期四,冲牛(丁丑)煞西


  公历10月23日,农历九月十五,星期二,冲马(壬午)煞南


  公历10月26日,农历九月十八,星期五,冲鸡(乙酉)煞西


  公历10月28日,农历九月二十,星期日,冲猪(丁亥)煞东


  公历10月29日,农历九月廿一,星期一,冲鼠(戊子)煞北


   


  10月收楼吉日宜忌


  公历10月16日,农历九月初八,星期二,冲猪(乙亥)煞东


  宜:订盟 纳采 会亲友 交易 立券 收楼 栽种 纳畜 牧养


  忌:嫁娶 开市 入宅 祈福 安葬


  公历10月18日,农历九月初十,星期四,冲牛(丁丑)煞西


  宜:祭祀 作灶 收楼 捕捉 畋猎 馀事勿取


  忌:动土 破土 开市 安葬


  公历10月23日,农历九月十五,星期二,冲马(壬午)煞南


  宜:沐浴 理发 冠笄 安床 开市 立券 会亲友 交易 收楼 结网 教牛马


  忌:移徙 入宅 出行 祈福 嫁娶


  公历10月26日,农历九月十八,星期五,冲鸡(乙酉)煞西


  宜:祭祀 祈福 求嗣 斋醮 造庙 出火 安机械 会亲友 开市 交易 立券 收楼 习艺 经络 求医 治病 开池 开厕 畋猎 结网 栽种 牧养 安葬 破土 启钻


  忌:开光 嫁娶 掘井 伐木 作梁


  公历10月28日,农历九月二十,星期日,冲猪(丁亥)煞东


  宜:会亲友 嫁娶 订盟 纳采 纳婿 拆卸 修造 动土 起基 竖柱 上梁 安床 会亲友 收楼


  忌:出行 祈福 安葬 作灶


  公历10月29日,农历九月廿一,星期一,冲鼠(戊子)煞北


  宜:祭祀 塑绘 开光 祈福 斋醮 出行 订盟 纳采 裁衣 嫁娶 拆卸 修造 安床 入宅 安香 入殓 启钻 安葬 谢土 赴任 会亲友 进人口 出行 移徙 上梁 经络 开市 交易 立券 收楼


  忌:开仓 冠笄 伐木 作梁


   


  收房陷阱


  陷阱1:收房时限


  收房也有时限要求,一般是开发商书面通知,也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房,那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主,也就是业主失去了验房的权利。


  对策:为了避免收房通知书在邮寄过程中延误或者出错,在购房时业主就需要将邮寄地址写清楚,若是在合同约定时间内业主因事未能收房,可以托人帮忙,或者联系开发商更改收房时间,并以书面形式确定此事。


  陷阱2:证件不齐不交楼


  有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房,要知道这时的房子是不能验收的。收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全,尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。


  对策:如果碰上以上情况,那么业主则有权拒绝收房。或者收房时在验收表中写出“未见《XXXX表》”,并让开发商签字,保留文件作为证据凭证。


  陷阱3:先签文件后验楼


  有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利,要求先交钱填表、签收房同意书,才能验房。这种做法既霸道又不合理,直接断了找开发商负责装修问题的后路。


  对策:那么必须在购房合同就写明收房先验房这一内容。若是遇上的开发商执意先交房,那么业主要在收房同意书中另写明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,尽量为自己的权利做保障。


  陷阱4:运用战术拖垮人


  有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊,故意将事情复杂化,以求拖垮业主的体力和精神,比如说故意将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同区域,办完各种手续后,精神和体力也就消耗得差不多了,验房时就精力不足,效果肯定会大降。


  对策:通知收房之后可以缓几天等人少了再去,另外可以请一些亲戚朋友一起到场验房,那么验房的效果就会大很多。


  陷阱5:大事化小惹人怒


  有些开发商更是可恶,就算业主在验房时真的发现了问题,也会说:问题不大,随后修一下就行。然后这些问题就不会再反映在验房单上了。


  对策:不要和验收人员过多的争执,发现任何问题都如实写在验房单上,并且要表述清晰,然后才是和开发商协商解决办法。